農林中金総合研究所

分析から、借り手の要求水準が高まり、これに合わせるべく、設備投資が行われていることが明らかになった。ただし、広さという面では依然持ち家との差があり、家族のいる中高年向けではない。少子高齢化の進展により、老朽化しつつある借家の経営者は、リフォーム、あるいは極端ではあるが、建て替え、撤退という判断に迫られることとなろう。その場合、借家が立地している市場の特性、借り手の年齢層、家族構成などを想定し、採算性を綿密に検討しなければならないであろう。